Jeg er bygningskonstruktør i Kolding og tager dit byggeprojekt fra tegning til aflevering – på din side. Tegninger, byggetilladelse, priser fra håndværkerne og styring af byggeriet, til nøglen er afleveret.
Skriv eller ring til mig Sådan foregår det01
Jeg hedder Troels Bundgaard Jensen. Jeg er uddannet bygningskonstruktør og har i mere end ti år stået for byggeprojekter – fra små ombygninger til butikker og kontorer for kæder i ind- og udland.
Jeg er ikke håndværker, og jeg konkurrerer ikke med håndværkerne. Jeg er den, der sørger for, at tegningerne er rigtige, at tilladelsen er på plads, at priserne er sammenlignelige, og at de rigtige fag er på pladsen i den rigtige rækkefølge. Fra første møde til nøglen bliver afleveret.
Jeg driver Nordra fra Kolding, og jeg driver den ordentligt: klar besked, aftaler der holdes, og håndværkere der bliver behandlet – og betalt – som de skal. Det er den slags, der gør, at et byggeprojekt bliver til at holde ud at være bygherre på.
02
Jeg står på din side gennem hele projektet. Håndværkerne arbejder direkte for dig – jeg sørger for, at de har det rigtige at arbejde efter, og at det bliver gjort til tiden og til den aftalte pris.
Honorar efter aftale – fast pris eller efter projektets størrelse. Ingen avance på håndværkernes arbejde.
De fleste projekter går galt, før de starter – i tegningerne eller i ansøgningen. Det er dér, jeg starter.
Vil du helst have én aftale og én, der bærer hele ansvaret, kan jeg stå som hovedentreprenør med faste underentreprenører. Det aftaler vi fra starten, og det kræver, at holdet er på plads, før vi siger ja til hinanden.
Jeg kommer forbi, ser på stedet og lytter til, hvad du vil have ud af det.
Du får et overblik over hele projektet – rum for rum, fag for fag – så vi er enige om omfanget, før der sættes priser på.
Tegninger og ansøgning kommer på plads, og håndværkerne får det samme grundlag at prissætte på.
Jeg styrer tidsplan, kvalitet og økonomi, til nøglen er afleveret, og der ikke er flere løse ender.
Jeg arbejder i Bluebeam, AutoCAD, Revit, SketchUp, Matterport og TeamGantt.
03
Ham i Kolding, der får erhvervslokaler lavet om til boliger – og udlejningsejendomme renoveret, uden at ejeren skal være byggeleder.
Du ejer en eller flere udlejningsejendomme og passer dit arbejde ved siden af. Der skal renoveres, opdeles, bygges til eller ændres anvendelse – og du har hverken tid eller lyst til at være byggeleder selv.
Jeg tegner, søger tilladelsen, indhenter priser og styrer håndværkerne. Du får ét kontaktpunkt og et projekt, der holder budget og tidsplan.
Større projekter på din egen bolig, hvor flere fag skal spille sammen: tilbygning, terrasse, garage, facade, vinduer og døre – og måske en byggeansøgning oven i.
Jeg tager det hele fra tegning til aflevering, så du ikke selv skal koordinere fem håndværkere og en kommune.
Du har konceptet, kunden eller lokalerne – og mangler én i Jylland, der kan tegne, søge tilladelse og styre byggeriet af butik, kontor eller lokaler.
Jeg arbejder som tegner og projektleder for indretningsfirmaer og retail-bureauer, og som byggeleder for virksomheder, der bygger om.
04
Hævet terrasse, nedrivning og istandsættelse af garage, maling og fugning af vinduer og døre samt en række mindre opgaver ude og inde. Bygherren ønskede ét ansvar og én kontakt – og slipper for at være sin egen byggeleder.
Tegninger og byggeansøgning for en hævet terrasse på gavlen af et enfamiliehus – afstande, højder og naboforhold afklaret med kommunen, før der blev bygget.
Opmåling, 3D-scanning og tegninger til butiksindretninger for retail-bureauer – grundlaget for udbud, tilladelser og udførelse.
Billeder før og efter kommer løbende, efterhånden som projekterne afleveres.
05
Står du med et projekt – eller bare en idé, du ikke ved, hvordan du kommer i gang med – så ring eller skriv. Første samtale koster ikke noget, og du får en ærlig vurdering af, hvad der skal til.
tbj@nordra.dk +45 22 33 33 57